Repère urbain pratique
- Adresse : 144 avenue de Flandre ou 9 rue Barbanègre, GPS 48.8892 2.3898 facilite la localisation pour livreurs et visiteurs pressés.
- Transports : métro Laumière ligne 5 7 min, tram T3b 10 min, bus proche; commerces voisins (MIA, café) servent de repères.
- Accès : rampe PMR côté rue Barbanègre, ascenseur disponible, préparer créneau et garder une photo de la façade.
Le matin, en traversant l’avenue, vous remarquez la façade bleue entre les boutiques. Cette façade, bien qu’assez discrète, constitue un repère utile dans un quartier où les immeubles se ressemblent. On ressent parfois une hésitation pour trouver la porte d’entrée : plusieurs numéros et accès secondaires peuvent prêter à confusion. Ce quartier, marqué par des friches transformées en lieux d’activité, raconte une histoire d’évolution urbaine et d’implantations mixtes. Pour qui doit visiter cette adresse, préparer son itinéraire et connaître les horaires des services présents évite de perdre du temps et d’appeler inutilement le syndic ou le commerce.
Positionnement exact et adresses alternatives
L’adresse principale mentionnée est 144 avenue de Flandre, 75019 Paris. Pour certains usages et fiches techniques, l’adresse alternative 9 rue Barbanègre est utilisée car l’entrée de service et la zone de livraison se trouvent côté rue Barbanègre. Le point GPS approximatif 48.8892, 2.3898 permet de localiser précisément l’angle formé par ces deux voies. Une photo de la devanture, prise de jour, facilite la reconnaissance pour les livreurs et les visiteurs qui n’ont pas l’habitude des lieux.
Accès en transports en commun et repères locaux
Le métro le plus proche est Laumière (ligne 5) et la station se situe à environ sept minutes à pied en empruntant la sortie Est. Le tram T3b à Porte de la Villette se trouve à dix minutes de marche et constitue une alternative intéressante selon votre point de départ. Plusieurs lignes de bus desservent l’avenue de Flandre : l’arrêt situé à proximité permet une correspondance rapide et réduit le trajet à trois à cinq minutes depuis l’arrêt.
Pour se repérer une fois sur place, notez les commerces voisins : une épicerie de quartier appelée MIA Alimentation, un salon de coiffure et un petit café qui a souvent une terrasse le matin. Le porche principal affiche le numéro 144 en chiffres dorés et la porte vitrée possède un interphone à hauteur d’épaule. La porte secondaire, côté 9 rue Barbanègre, dessert les locaux d’activité et la zone de livraison. La signalétique lumineuse au-dessus de la porte facilite la reconnaissance en soirée.
Temps de trajet estimés
| Point de départ | Moyen | Temps approximatif |
|---|---|---|
| Station métro Laumière | Métro + marche | 7 min |
| Arrêt de bus avenue de Flandre | Bus | 3–5 min |
| Tram Porte de la Villette | Tram + marche | 10 min |
Accessibilité et aménagements pour les personnes à mobilité réduite
Une rampe latérale assure l’accès PMR via l’entrée de service côté rue Barbanègre. L’ascenseur intérieur dessert les étages principaux, mais il est recommandé de prévenir l’accueil de l’école d’architecture pour organiser une assistance si nécessaire. Les trottoirs autour de l’avenue ont été rénovés et comportent des bandes podotactiles à proximité des passages piétons, ce qui facilite les déplacements pour les personnes malvoyantes. Un emplacement de livraison large et des arceaux pour vélos longent la façade et permettent un stationnement sécurisé pour les cyclistes.
Horaires et services présents sur place
Plusieurs services sont concentrés dans l’îlot et leurs horaires peuvent varier selon la saison. Le relais colis géré par MIA Alimentation est généralement ouvert du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00, ce qui le rend pratique pour récupérer un colis en fin de journée. Le salon Empire Beauté propose des horaires étendus certains soirs et le samedi, tandis que l’accueil de l’école d’architecture reçoit le public du lundi au vendredi, de 9h00 à 17h00.
| Service | Jours | Horaires indicatifs |
|---|---|---|
| Relais colis (MIA Alimentation) | Lu–Sa | 9h00–19h00 |
| Salon Empire Beauté | Lu, Me–Sa | 10h00–19h30 |
| École d’architecture (accueil) | Lu–Ve | 9h00–17h00 |
Caractéristiques du bâtiment
Le bâtiment date de la fin du XIXe siècle et a été réhabilité à plusieurs reprises pour accueillir à la fois des logements et des locaux d’activité. Il compte six étages et soixante et un logements, répartis sur une superficie totale d’environ 2761 m². Environ 322 m² sont dédiés aux cinq locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée et au premier niveau, utiles pour les riverains et clients de passage. Les caves communes offrent des espaces de stockage pour les copropriétaires et le syndic peut fournir les plans parcellaires et les diagnostics à jour sur demande.
Conseils pratiques pour la visite et la livraison
- Privilégiez un créneau hors pointe (matin entre 10h et 12h, ou début d’après-midi) pour éviter la foule et les délais d’attente.
- Si vous venez déposer un colis volumineux, utilisez la zone de livraison côté 9 rue Barbanègre pour un déchargement facilité et éviter de bloquer l’avenue.
- Pour les rendez-vous administratifs, appelez l’accueil de l’école d’architecture la veille afin de confirmer l’heure et l’accès au bâtiment.
- Munissez-vous d’une pièce d’identité si vous récupérez un colis au relais : elle est généralement demandée pour des raisons de sécurité.
- Une photo de la façade et du porche sur votre téléphone évite de faire plusieurs allers-retours lorsque la signalétique extérieure est partiellement masquée.
En synthèse, 144 avenue de Flandre — ou 9 rue Barbanègre selon le point d’accès — est facile à rejoindre en transports en commun, bien pourvu en services de proximité et équipé pour l’accueil du public. Une préparation simple, quelques repères visuels et la connaissance des horaires vous permettront d’arriver sereinement et d’accomplir vos démarches sans surprise.